Обсуждения и отзывы на форуме в Новосибирске - НГС.ДОМ

Добавить в закладки

Дом, стройка, ремонт

добавить объявление
НГС.Форум / Дом Стройка Ремонт / Сад&Дача. Комнатное цветоводство /

Дачи - покупка/продажа/аренда (часть 2)

  • guru

    Сообщений: 6817

    Продолжение топика "Дачи - покупка/продажа/аренда"

    1.Топик будет прикреплён до 1-го октября, до закрытия дачного сезона.
    2. Помним п.3 и 4 Правил НГС-а, флуд запрещен.
    3. Напоминаю, что продажа земли без документов- это нарушение законодательства. Такие объявления будут удаляться по п.1.

    Приятного всем общения! :роза:

    Телепаты в отпуске

    Исправлено пользователем prilipala (18.05.15 11:31)

  • activist

    Сообщений: 342

    Куплю дачу или земельный участок СНТ Зеленая поляна, о.п. Учебный. Писать в лс.

  • guru

    Сообщений: 5336

    В ответ на: После приватизации поставлю на сотку дороже, ну и кому легче станет? Кому надо пусть и приватизирует, а я продаю как есть, мне туда мотаться стало далековато.
    Приватизировать может только тот, кто обладает таким правом. У "покупателя" его нет. А продавать может только тот, у кого есть право на это. У вас этого права нет, пока вы не приватизировали. Вы совершаете фиктивную сделку.

  • experienced

    Сообщений: 711

    Продается дача. Поселок "Рыбачий", общество "Ветеран". От трассы Северный обьезд- 4 км, хорошее, большое общество, от реки 5 минут ходьбы, участок земли 16 соток+4 сотки через дорогу. На большом участке все постройки: дом с верандой, отдельно летний домик- кухня, сарай, баня. 2 больших новых парника, все посадки, кусты, цветы, деревья и т.д. В конце участка свой ручей, территория разделена на зоны- отдыха (газон, цветник, беседка), огород-(грядки, парники, садовые посадки, плодовые деревья, малина, смородина, крыжовник, яблони, виноград и т.д.). Вода- своя скважина, насос. Продается со всем инвентарем, бочками,инструментом. Дом жилой, с хорошей печкой. В маленьком доме тоже печь. Дача использовалась с апреля по ноябрь, продаем в связи с переездом. Все документы оформлены, земля и строения в собственности. Цена 1,2 млн. Торг с реальным покупателем. Вопросы в личку и по т. в профиле.
    • основной дом

    • план: дом, лет. дом, сарай, баня.

  • guru

    Сообщений: 5161

    Девушка, мой Вам совет: все то, что так красиво расписали- сфотографируйте и поместите здесь.Объекты с фото просматриваются намного чаще, и результата достигните быстрее.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • experienced

    Сообщений: 711

    Спасибо. Конечно фото будут. ( Доехать не могу, что бы сфотографировать....)

  • guru

    Сообщений: 5161

    ....а надо, сезон у нас уходит очень быстро.Удачи.

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • experienced

    Сообщений: 711

    Спасибо. Поеду в эти выходные.

  • адик 3 полоски

    Сообщений: 13340

    В ответ на: Вы совершаете фиктивную сделку.
    Это абсолютно не мешает пользоваться дачей и участком по своему усмотрению. Я так же купил 8 лет назад, никаких проблем не увидел, так же и продаю.

  • guru

    Сообщений: 4502

    Продам дачу на берегу Оби (первая линия). Песчаный пляж. Городская черта.
    Дача находится на острове. (Остров-участок суши, окружённый со всех сторон водой). Действует перевоз на лодках, ходит теплоход из Новосибирска. На берегах напротив острова есть автомобильные стоянки. Осенью, при падении уровня Оби, можно проехать на автомобиле.
    Участок 8,22 сотки в собственности. На участке ветхий домик, баня из бруса, скважина с питьевой водой.
    Плодоносящий сад: абрикос, виноград, вишня, груша, жимолость, ирга, малина, облепиха, смородина, слива, яблоня.
    Деревья: берёза, боярка, вяз, дуб, калина, кедр, лещина, липа, рябина, сосна.
    Отличное место для отдыха. На участке живут ёжики. Покупателю в подарок две лодки-моторная и гребная.
    Отдам по наибольшему предложению.
    Или поменяю на домик в деревне с участком от 25 соток.

    Правильный мёд от правильных пчёл.

  • member

    Сообщений: 73

    Продаются садовые участки в СНТ "Инской узел"(о.п. Паровозный) . Круглогодичная охрана и электричество, вода с мая по сентябрь. 3000 за сотку. Телефрн 8913380 семь четыре восемь ноль

  • guru

    Сообщений: 5336

    Ровно до тех пор, пока не объявляется законный собственник:миг:

  • experienced

    Сообщений: 711

    Продается дача. Поселок "Рыбачий", общество "Ветеран". От трассы Северный обьезд- 4 км, хорошее, большое общество, от реки 5 минут ходьбы, участок земли 16 соток+4 сотки через дорогу. На большом участке все постройки: дом с верандой, отдельно летний домик- кухня, сарай, баня. 2 больших новых парника, все посадки, кусты, цветы, деревья и т.д. В конце участка свой ручей, территория разделена на зоны- отдыха (газон, цветник, беседка), огород-(грядки, парники, садовые посадки, плодовые деревья, малина, смородина, крыжовник, яблони, виноград и т.д.). Вода- своя скважина, насос. Продается со всем инвентарем, бочками,инструментом. Дом жилой, с хорошей печкой. В маленьком доме тоже печь. Дача использовалась с апреля по ноябрь, продаем в связи с переездом. Все документы оформлены, земля и строения в собственности. Цена 1,2 млн. Торг с реальным покупателем. Вопросы в личку и по т. в профиле.

  • experienced

    Сообщений: 711

    Дача фото

  • experienced

    Сообщений: 711

    Следующие фото

  • experienced

    Сообщений: 711

    Продолжение

  • experienced

    Сообщений: 711

    Фото свежие, сегодняшние, еще не совсем порядок навели после зимы

  • experienced

    Сообщений: 711

    Вот как то так....

  • experienced

    Сообщений: 711

    И еще чуть чуть. Все вопросы в личку. Или по т. в профиле.

  • veteran

    Сообщений: 2875

    Если хотите продать снижайте цену. Торговаться за эту дачу с 1,2 м.руб. проигрышная затея.

  • experienced

    Сообщений: 711

    Готова к серьезному диалогу:миг:

  • member

    Сообщений: 53

    продается участок в Жеребцово 8 соток в березовом лесочке 60000 руб.Вода свет есть.
    Проезд до общества круглый год.

  • experienced

    Сообщений: 861

    Станция Барлак (15 минут), общество Ленок. Продается участок 6 соток (или 12, соседский тоже в продаже) Без построек, свет, вода. Граничит с Удачным. Цена 130, с торгом.

    Без труда и кашу маслом не испортишь !

  • veteran

    Сообщений: 2767

    Интересно, продали дачу? Цена очень удивляет. У вас там реально такие цены за это? В моих краях (25 км по гбш) за такое максимум 350 и то с трудом.

  • мать-в-законе

    Сообщений: 100390

    продам дачу, товарищество "Сосновское", Искитимский район

    Участок 20 соток (12 соток в собственности). Два садовых домика 3 х 4 м. Помыть и можно жить. На участке яблони, слива, вишня, смородина, жимолость, черёмуха, малина. Электричество. Поливочный водопровод. СНТ охраняется. Есть большой пруд. Озеро. Обское море с пляжем в 4-х километрах. Лес. Грибы, ягоды.
    Цена - 180 000 рублей.

    подробности в личку

    Лучше быть хорошим человеком, «ругающимся матом», чем тихой, воспитанной тварью. ( Ф. Раневская)

  • guru

    Сообщений: 5336

    В ответ на: Участок 20 соток (12 соток в собственности).
    Если в собственности только 12, то на каком основании вы продаёте 20 (особенно с учётом того, что предельный максимальный размер одного земельного участка для садоводства -- 12 соток, а для дачного хозяйства -- 15)?:миг:

  • мать-в-законе

    Сообщений: 100390

    *я только разместил объяву!" (С)

    по документам там два участка по 6 соток, оба в собственности и на каждом участке - домики, но нет никаких ограждений
    бывший собственник объединил участки в один
    участок, длинной своей стороной, переходит в овраг, густо заросший почти дикой малиной....потому площадь участка (12 соток) увеличивается почти вдвое
    подробности могу выяснить , если есть вопросы, и напишу позже

    Лучше быть хорошим человеком, «ругающимся матом», чем тихой, воспитанной тварью. ( Ф. Раневская)

  • guru

    Сообщений: 5336

    В ответ на: участок, длинной своей стороной, переходит в овраг, густо заросший почти дикой малиной....потому площадь участка (12 соток) увеличивается почти вдвое
    Самовольное занятие чужого земельного участка законодательно запрещено. Ничьей земли не бывает, ибо изначально она вся государственная.

  • experienced

    Сообщений: 711

    Да, это реальные цены. 6 соток с малюсеньким домиком, которому лет 30- за 750 тыс. продают. 10 соток с такой же хибаркой- за 1 мил. Покупают. Общество хорошее, не топит, дорогу асфальтируют до самых участков, газ на подходе. Люди уже года 3-4 там круглогодично живут. Все в собственности.

  • забанен

    activist

    Сообщений: 156

    абсолютно согласен...у меня дача на Ягодной (рядом с вами),там официальная цена за сотку -35т.р.
    а потом начинается оценка строений ,вот и получается огромная цена за халупы.

  • veteran

    Сообщений: 2870

    В ответ на: В моих краях (25 км по гбш) за такое максимум 350 и то с трудом.
    Это где? Подскажите? Ищу приличную дачу. Купаться есть где рядом?

  • activist

    Сообщений: 207

    Согласна полностью с Вами, у нас постоянно, каждый год продают дачи по цене 300-350 т р и то со скрипом. И от города недалеко и Иня под боком.

  • junior

    Сообщений: 16

    Продам дачу о.п.Новолуговская, 4,9 сотки, членская книжка идёт приватизация.
    Вода,электричество ,домик 1этажный, туалет,баня ,посадки.тел.8-961-872-22-26

  • guru

    Сообщений: 5336

    Вот сами приватизируйте, а потом продавайте.

  • experienced

    Сообщений: 711

    В ответ на: Продается дача. Поселок "Рыбачий", общество "Ветеран". От трассы Северный обьезд- 4 км, хорошее, большое общество, от реки 5 минут ходьбы, участок земли 16 соток+4 сотки через дорогу. На большом участке все постройки: дом с верандой, отдельно летний домик- кухня, сарай, баня. 2 больших новых парника, все посадки, кусты, цветы, деревья и т.д. В конце участка свой ручей, территория разделена на зоны- отдыха (газон, цветник, беседка), огород-(грядки, парники, садовые посадки, плодовые деревья, малина, смородина, крыжовник, яблони, виноград и т.д.). Вода- своя скважина, насос. Продается со всем инвентарем, бочками,инструментом. Дом жилой, с хорошей печкой. В маленьком доме тоже печь. Дача использовалась с апреля по ноябрь, продаем в связи с переездом. Все документы оформлены, земля и строения в собственности. Цена 1,2 млн. Торг с реальным покупателем. Вопросы в личку и по т. в профиле.
    Родители готовы отдать дачу за 900 000 тыс. На данный момент- все посадки! Идеально ухоженная!!!!

  • junior

    Сообщений: 16

    В ответ на: Продам дачу о.п.Новолуговская, 4,9 сотки, членская книжка идёт приватизация.
    Вода,электричество ,домик 1этажный, туалет,баня ,посадки.тел.8-961-872-22-26
    дачу продаю не я,все вопросы по указанному номеру телефона

  • guru

    Сообщений: 5336

    Нарушение законодательства от этого не исчезает.

  • забанен

    veteran

    Сообщений: 2815

    Ваша то какая забота ? пусть крутятся ,как могут ...я гараж продал по чл/книжке ,выпили с председателем и покупашкой ,порвали старую книжку и заполнили новую ...председатель вписал нового члена/хозяина в гаражный реестр и мы расстались пьяные и обоюдодовольносчастливые.

  • veteran

    Сообщений: 2875

    IVMIVM предупреждает о возможных последствиях такой сделки, и правильно делает. Вы бухой и с баблом в кармане, а завтра снесут на п.5 ваши гаражи и покупателю п.5 в карман.

  • guru

    Сообщений: 5336

    Ну и дурак ваш покупатель.

  • veteran

    Сообщений: 1758

    Продам участок приватизированный за МЖК. 6 соток На участке посадки. контейнер

  • junior

    Сообщений: 1

    Куплю простенькую дачу или земельный участок (от 7 до 12 соток), хотелось бы в сторону Бердского залива (люблю район Нового поселка), но рассмотрю варианты, до 100т.р. В собственности (по членской книжке не рассматриваю). В 30-40 км от Новосибирска. Писать можно на monster188@mail.ru или в ЛС. Купить могу сразу, если участок понравится.

  • veteran

    Сообщений: 1321

    Может немного ни в тему,но.может кому вместо дачи пойдет,либо времянку на время строительства.Имеется контейнер 40 футовый.Предназначенный для круглогодичного проживания.Разделен на 2 части.В одной сделан очень хороший ремонт,обшит Евровагонкой натяжной потолок,4точечных светильника,пол с подогревом,пластиковое окно.установлен кондиционер.Утеплен пеноплексом,ветрозащитой,ребра проложены мин ватой.Во второй половине ремонт в процессе,планируется небольшая кухня,санузел.Делали для Себя,было вложено очень много сил и денег,но обстоятельства поменялись.находится за городом,могу помочь с доставкой и установкой.Фото будут чуть позже.Цена договорная.

    Авто-Логистик

  • experienced

    Сообщений: 639

    В ответ на: Продам участок приватизированный за МЖК. 6 соток На участке посадки. контейнер
    Вы это серьезно? :eek: Ну, тогда и я рискну - в районе Матвеевки у реки дачу куплю за 300-400 тысяч соток 6: капитальный дом, баня и летняя кухня - обязательны. Желателен гараж. А еще лучше - ПРИМУ ДАЧУ В ДАР! :knix: СЕРЬЕЗНО, НЕ СМЕЙТЕСЬ!!! :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:

  • experienced

    Сообщений: 639

    Lyuda..., извините:смущ:, это относилось к девушке, которая в Новом поселке дачу хочет купить до 100 тысяч :ха-ха!:

  • junior

    Сообщений: 21

    меня этот пост тоже повеселил))) :хехе:

  • junior

    Сообщений: 1

    Продам дачу в с\о. Ягодное на 2-ой линии от реки Обь. До пляжа 5 мин (через соседей 20 метров). Тихое, спокойное место, рядом дом сторожа. Ровный, ухоженный участок, общей площадью 7 соток. Имеются различные посадки. Просторный 2-х этажный дом, площадью 55 кв.м, также есть баня.
    В шаговой доступности есть магазины, остановки общественного транспорта, пристань "Ягодная".
    Все вопросы в л\с или по тел. в профиле

  • activist

    Сообщений: 324

    Куплю участок в районе о.п. 38 км. Или с ветхим домиком.Пишите лс

  • guru

    Сообщений: 4366

    у вас нормальный участок и нормальный дом-даже хороший, не современный но ухоженный не гнилой.
    и тепличка отличная...дров целая куча!
    пишут вам так те люди которые сами ничего не строили и не выростили.
    цена тоже нормальная.я понимаю что это много, но...пусть попробуют так благоустроить участок всего ха 1.200, не хватит денег.

  • experienced

    Сообщений: 711

    Спасибо. Дачу продали, цену, как и предлагалось, хорошо сбросили. Новые хозяева очень довольны.

Записей на странице:

Перейти в форум