Загородный дом: сезон строительства открыт
На правах рекламы
На острые вопросы переезда за город отвечают застройщики, продавцы земельных участков и производители стройматериалов
Вы давно мечтали о жизни за городом, и вот случилось: купили землю или даже готовый дом. Но когда сбываются мечты, наступает реальность со всеми ее хлопотами и непредвиденными расходами. Как избежать лишних издержек при строительстве еще на этапе приобретения участка? Какой материал выбрать для возведения и отделки дома? Что придется докупать для готового коттеджа или таунхауса? Каким образом можно удостовериться, что к вашему дому проведут асфальтированную дорогу? На эти и многие другие вопросы отвечают эксперты загородного строительства.
Камин, лестница, коммуналка: какие траты ждут хозяев таунхаусов?
«Березки» — в сознании многих новосибирцев это название уже стало символом комфортного и качественного загородного жилья вблизи города. Более 600 семей выбрали «Березки» своим домом.

Три комплексных поселка со стройной европейской архитектурой и продуманной инфраструктурой развиваются в живописных и экологически чистых районах. «Березки-Озерный» расположен в 12 км от площади Калинина, «Березки-Новолуговое» — в 16 км от Речного вокзала, «Березки-Элитный» — в 7 км от площади Маркса.
Об успехе проекта говорит тот факт, что в Озерном осталось всего несколько непроданных домов. В Новолуговом еще можно успеть приобрести таунхаус или индивидуальный дом площадью от 61 до 280 квадратных метров.
Активно строится «Березки-Элитный». Первые новоселы получат ключи от домов уже в августе этого года. В поселке построены индивидуальные коттеджи, дуплексы (дома на двух хозяев), квадруплексы (на четырех хозяев) и таунхаусы. Площадь объектов — от 34 до 170 квадратных метров. Все жилье сдается с теплыми полами на первом этаже, во всех проектах площадью более 50 «квадратов» возможно установить камин. К каждой квартире прилагается земельный участок площадью от одной до 6,5 сотки, где вы сможете обустроить парковку, площадку для барбекю, разбить сад, поставить качели или натянуть гамак.
Жителям «Березок-Элитный» будет доступна развитая инфраструктура Кировского района, ведь поселок расположен в непосредственной близости к границе города, недалеко от конечной остановки «Улица Зорге». Школы, детские сады, поликлиники, торговые, развлекательные и спортивные центры — все это рядом.
Вы сможете каждый день отдыхать на свежем воздухе и наслаждаться тишиной и в то же время пользоваться всеми возможностями мегаполиса. Это идеальное сочетание городского комфорта и жизни на земле!
ООО «Зеленый дом»
Услуги/ассортимент товара:
продажа недвижимости в поселках «Березки-Озерный», «Березки-Новолуговое» и «Березки-Элитный»
Диапазон цен:
от 1,437 млн до 11 млн рублей
Какие траты нужно предусмотреть покупателям готовых таунхаусов и коттеджей?
Представитель компании Дарья Толкачева отвечает: «Если вы приобрели жилье в малоэтажном поселке комплексной застройки, вам потребуется выполнить только внутреннюю отделку дома. Конечно, траты на ремонт могут быть самыми разными. Все зависит от ваших желаний и возможностей. По нашим наблюдениям, на отделку дома площадью 100 квадратных метров расходуется в среднем от 800 тысяч до 3 млн рублей. Лестницы стоят около 100 тысяч рублей. Если вы хотите сделать камин, закладывайте не менее 80 тысяч рублей, средняя цена по рынку — 200 тысяч рублей. За услуги управляющей компании в наших поселках действует плата около 30 рублей/кв. м. К этому остается добавить только платежи по счетчикам».
«Лаки Парк»: асфальт и сосны
Есть коттеджные поселки, в которых жить можно, а есть те, в которых жить стоит. Для тех, где можно жить, есть обязательный набор характеристик. Среди них удобная транспортная доступность, наличие инженерных коммуникаций и хорошие темпы развития.

«Лаки Парк» полностью подходит под это описание. Он расположен в красивом лесу всего в получасе езды от площади Калинина. Уже сегодня до «Лаки Парка»,
как и внутри самого поселка, проложены асфальтированные дороги, построен и запущен в эксплуатацию подземный газопровод. На каждый участок предоставляется 11,5 кВт электричества, подается уже очищенная питьевая вода, а за работой всех коммуникаций и порядком в поселке следит управляющая компания.
Улицы освещены, а территория охраняется и оборудована системой видеонаблюдения. В «Лаки Парке» уже работает мини-маркет, построен шикарный пляж на берегу озера с бассейнами и кафе, есть две детских площадки. За два года в поселке заселены около 20 домов, около ста находятся на разных этапах строительства.
Но помимо впечатляющего набора характеристик у «Лаки Парка» есть еще одно очень редкое отличие — это по-настоящему красивое место. Витиеватые улочки гармонично вписаны в живописный ландшафт с хвойным лесом на территории, с большим озером и заповедной речкой. Белки, зайцы и другие лесные обитатели будут заглядывать вам в гости, а осенью прямо на участке легко насобирать грибов. Поэтому «Лаки Парк» можно и нужно выбирать по расчету, но обычно в него просто влюбляются.
Коттеджный поселок Lucky Park («Лаки Парк»)
Услуги/ассортимент товара:
продажа живописных земельных участков для индивидуального строительства
Диапазон цен:
участки от 6 до 20 соток, от 85 до 140 тысяч рублей за сотку
КАК ИЗБЕЖАТЬ ЛИШНИХ ТРАТ И НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ, ПЛАНИРУЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ДАЧНОГО ИЛИ ЗАГОРОДНОГО ДОМА?
«При покупке земельного участка внимательно прочтите договор. В нем должно быть прописано, какие коммуникации будут протянуты к вашему участку и будет ли подведена к нему асфальтированная дорога. Желательно, чтобы в документах были указаны сроки завершения дорожных работ и прокладки коммуникаций».
Древесина — финальный штрих для создания уюта в любом доме
Древесина — уникальный и недорогой материал, который любят и ценят во всем мире. Он наполняет дом теплом, лесным ароматом, особым настроением и уютом. Даже если ваш загородный коттедж построен из кирпича, блоков или других материалов, дерево станет прекрасным дополнением внешнего облика и внутреннего пространства.

Обустройте просторную террасу из лиственницы, фасад и внутренние стены лучше облагородить
кедром, лиственницей или ангарской сосной, не забудьте про парную (липа или осина подойдут идеально), добавьте элементы интерьера из ангарской сосны — и вы будете удивлены, как преобразится дом и загородный участок.
Компания «Ангара Лес» вот уже почти 20 лет занимается производством и продажей пиломатериалов. Компания самостоятельно заготавливает лес в бассейне реки Ангары. В качестве сырья используются такие породы древесины, как ангарская сосна, лиственница, кедр, а также осина. Производится продукция вся на немецком, итальянском и российском оборудовании, что позволяет достигать высокого качества пиломатериалов, соответствующего мировым стандартам ISO.
«Ангара Лес» специализируется на выпуске бруса, обшивочных материалов (евровагонка, блок-хаус, планкен, террасная доска, имитация бруса, доска для пола) и погонажных изделий (перила, уголки, заборная доска и т.д.). Основное производство размещено в Иркутской области, но в Новосибирске вы можете заказать дополнительную покраску (нанесение натурального масла BIOFA), браширование (старение) древесины или изготовление предметов интерьера, малых форм, садовой и дачной мебели.
«Ангара Лес»
Услуги/ассортимент товара:
производство и продажа пиломатериалов
Диапазон цен:
доска пола — от 299 руб./кв.м, евровагонка — от 50 руб./кв.м, галтели, наличники — от 10 руб./м
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ, ПЛАНИРУЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ДАЧНОГО ИЛИ ЗАГОРОДНОГО ДОМА?
Представитель компании «Ангара Лес» Иван Кузнецов: «Дерево — один из основных трендов в загородном строительстве. Особенно актуально браширование. Это нестандартный способ обработки древесины, при котором поверхность приобретает выраженную структуру, очерчиваются мельчайшие природные штрихи и годичные кольца дерева. Особенно эффектно браширование смотрится на стенах, полу и даже потолке».
Компания «Воздушный дом»: качество по честной цене
Итак, давайте подведем итог: что нужно для переезда за город? Предположим, участок уже куплен и вопрос с коммуникациями решен. Тогда остается определиться с планировкой и строительством дома. Быстрее всего и дешевле сделать его из бруса. К тому же дерево — экологически чистый материал: в деревянных домах легче дышится, они теплее кирпичных, не требуют дополнительной отделки и серьезных затрат на фундамент.
Какой бы дом вы ни выбрали: дачный или для круглогодичного проживания, компания «Воздушный дом» поможет быстро его построить. Для летних домиков и бань специалисты компании используют брус сечением 100х150 мм — это позволяет заказчику сэкономить на стоимости материалов. К тому же постройка получается легкой, усадка несущественной, благодаря чему на полный цикл строительства небольшого дома уходит всего порядка одной недели. Фундамент по выбору заказчика — блочный или свайно-винтовой. Для круглогодичного проживания компания строит дома из бруса 150х150 мм.
«Жить за городом становится дешевле и полезнее с точки зрения экологии, поэтому горожане переключаются на индивидуальное строительство, — поясняет Петр Сергеевич, директор по маркетингу. — Особенной популярностью у новосибирцев пользуется услуга монтаж под ключ: наши бригады устанавливают окна, двери, производят чистовую отделку, монтаж полов, плинтусов, утепление и гидроизоляцию дома. Мы строили всю зиму, и сейчас у нас уже имеется очередь на строительство. Думаю, доверие клиентов говорит само за себя».
Компания «Воздушный дом»
Услуги/ассортимент товара:
строительство домов и бань под ключ (из бруса 100х150, 150х150 мм)
Диапазон цен:
дома и бани из бруса от компании «Воздушный дом»:
дом размером 6х4 м. под ключ — от 242 тысяч рублей
дом размером 6х6 м. под ключ — от 280 тысяч рублей
баня размером 4х4 м. под ключ — от 215 тысяч рублей
баня размером 6х4 м. под ключ — от 249 тысяч рублей
как избежать лишних трат и на что обратить внимание, планируя строительство дачного или загородного дома?
Петр Сергеевич, директор по маркетингу: «Прежде чем заказать строительство дома или бани, промониторьте рынок! Предложения компании "Воздушный дом" на сегодня одни из самых интересных. Нас часто спрашивают, за счет чего мы держим такие низкие цены? У нас собственная пилорама, проверенные бригады строителей, с которыми сотрудничаем более 12 лет — мы контролируем весь процесс производства: от заготовки бревна до сдачи готового дома клиенту. Видео можно посмотреть на нашем канале на YouTube, на сайте и в группе "ВК". Заинтересовались? Приезжайте! Работаем и в субботу!»
Благодарим за помощь в создании проекта:
ООО «Зеленый дом»:
Отдел продаж ЖК «Берёзки - Элитный»
тел. 8 (383) 255-00-79
berezki54.ru
Застройщик: ООО «Зеленый дом». С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте berezki54.ru.
Коттеджный поселок «Лаки Парк»:
Офис продаж: ул. Советская, 5, офис 712, 7 этаж
тел. 8 (383) 287-57-70
лакипарк.рф
vk.com/luckypark
instagram.com/kp_luckypark
«Ангара Лес»:
Северный проезд, 7/7
тел. 8 (383) 263-41-41
8 (383) 375-41-41
8 (383) 213-41-41
ангаралес.рф
vk.com/angara_les
«Воздушный дом»:
Офис продаж: Северный проезд, 8, к. 3/1
тел. 8 (383) 381-21-52
время работы: в будни — с 9:00 до 16:00 (после 16:00 по предварительной записи)
в субботу — с 9:00 до 15:00
air-dom.ru
vk.com/air_dom
ok.ru/group
instagram.com/air.dom
youtube.com/channel

Просмотров: 30733

Читайте также на НГС