Раз рассматривается вариант заглубленной,то освещение планируется через кровлю.Для нормального роста растений температура нужна нужна градусов 20-25,а не +4 как погребе.Поэтому,все рассуждения о том,что земля будет подогревать,по меньшей мере ...ошибочны.Минимум первый метр из твоих двух со стороны улицы будет промерзать,поэтому на теплоизоляции-никакой экономии.Плюсом дорбавляются затраты на гидроизоляцию и противопаводковые.Сдается мне,милчеловек,что не считал ты ни п.5. вариант наземного расположения.
А вариант должен быть таким-стены из сэндвича,типа сип панель,а крыша светопрозрачная.
Сразу снимается задача типа" гланды через п.5" а появляется " как сгавнякать максимально бюджетный сэндвич на коленке."-более простая в инженерном плане,но более затейливая в фантазийном.

У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
" Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)